在2018年的地產(chǎn)開發(fā)與社區(qū)營造實踐中,東原集團(tuán)始終秉持“心存敬畏,擇善固執(zhí)”的核心精神,將這一理念深度融入產(chǎn)品打造的每一個細(xì)節(jié),尤其是在室外設(shè)施工程的施工領(lǐng)域。這不僅是對品質(zhì)的堅守,更是對土地、對業(yè)主、對未來社區(qū)生活的莊嚴(yán)承諾。本文旨在對2018年東原產(chǎn)品在室外設(shè)施工程施工方面的關(guān)鍵實踐、技術(shù)亮點與價值追求進(jìn)行一次系統(tǒng)的梳理與盤點。
一、 敬畏之心:對土地與環(huán)境的深度回應(yīng)
室外工程施工,首重對原始場地條件的尊重與融合。東原在2018年的項目中,展現(xiàn)出強(qiáng)烈的“敬畏”意識。
- 生態(tài)基底保護(hù):在項目啟動初期,便進(jìn)行詳細(xì)的場地勘察與生態(tài)評估。對于原生植被、地形地貌、水文條件等,采取“優(yōu)先避讓、最小干預(yù)、生態(tài)補(bǔ)償”的原則。例如,在部分擁有良好林木資源的項目中,施工規(guī)劃特意繞開成年樹木,并設(shè)計為社區(qū)景觀核心;對于微地形,則巧妙利用,創(chuàng)造出臺地花園、雨水花園等富有層次的戶外空間,減少土方工程量,實現(xiàn)土方平衡。
- 可持續(xù)施工實踐:在材料選擇上,優(yōu)先選用本地化、可再生、環(huán)保的材料,降低運(yùn)輸碳排放。在施工過程中,嚴(yán)格控制揚(yáng)塵、噪音與污水排放,實施綠色工地管理標(biāo)準(zhǔn)。對于施工產(chǎn)生的廢棄物,進(jìn)行分類回收與資源化利用,最大限度地減少對環(huán)境的影響。
二、 擇善固執(zhí):對工藝與品質(zhì)的極致追求
“擇善”意味著在眾多的材料、工藝與方案中,選擇經(jīng)過驗證、最適合項目定位與長期使用的“善策”;“固執(zhí)”則代表了不惜成本、不畏繁瑣,將選定的高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行到底的決心。這在2018年東原的室外工程施工中體現(xiàn)得尤為明顯。
- 基礎(chǔ)工程的“隱形”堅守:室外設(shè)施的長久耐用,根植于看不見的基礎(chǔ)工程。東原在園區(qū)道路、活動場地、景觀構(gòu)筑物的地基處理、墊層鋪設(shè)、排水系統(tǒng)敷設(shè)等隱蔽工程上,嚴(yán)格執(zhí)行甚至高于國家規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)。例如,采用級配碎石分層碾壓確保路基穩(wěn)固,鋪設(shè)高性能的防水與排水板以保障結(jié)構(gòu)安全,這些“固執(zhí)”的投入,為表觀品質(zhì)奠定了堅實基礎(chǔ)。
- 鋪裝與飾面的精細(xì)匠心:從社區(qū)主干道到宅間小徑,從中心廣場到靜謐庭院,鋪裝的平整度、縫寬均勻度、材質(zhì)的色差控制、弧線處的精細(xì)切割與拼接,都經(jīng)過反復(fù)校驗。對于特色水景、兒童活動區(qū)、康體設(shè)施等關(guān)鍵節(jié)點的施工,更引入樣板先行制度,現(xiàn)場打樣,多方評審確認(rèn)后,才進(jìn)行大面積施工,確保設(shè)計效果完美落地。
- 人性化細(xì)節(jié)的固執(zhí)打磨:室外設(shè)施的核心是服務(wù)于人。東原在施工中極度關(guān)注人性化細(xì)節(jié):無障礙通道的坡度與防滑處理是否合規(guī)且舒適;兒童活動區(qū)地面保護(hù)材料的厚度與緩沖性能是否足夠安全;戶外家具的邊角是否圓潤處理;夜間照明系統(tǒng)的照度、眩光控制是否柔和宜人……這些關(guān)乎日常體驗的細(xì)微之處,正是“擇善固執(zhí)”精神最生動的注腳。
三、 2018年亮點工程盤點:理念的具象化呈現(xiàn)
回顧2018年,東原多個項目的室外工程成為了理念實踐的標(biāo)桿:
- 在某高端改善型項目中,利用原地形高差,通過精湛的擋土墻砌筑與階梯式綠化施工,打造出立體環(huán)繞的“臺地森林”景觀,施工難度極大,但最終實現(xiàn)了建筑與自然山體的有機(jī)對話。
- 在主打全齡樂活的社區(qū),其戶外泳池與兒童戲水區(qū)的施工,不僅注重防水工藝的萬無一失,更在池底防滑圖案、淺水區(qū)過渡、水處理設(shè)備降噪等細(xì)節(jié)上精益求精,體現(xiàn)了對全年齡段業(yè)主安全與愉悅體驗的雙重敬畏。
- 社區(qū)智慧化室外設(shè)施開始集成落地,如預(yù)埋智能灌溉管線、Wi-Fi覆蓋基座、智能安防監(jiān)控基礎(chǔ)等,施工中需提前進(jìn)行復(fù)雜的管線綜合布局與接口預(yù)留,展現(xiàn)了面向未來的前瞻性施工思維。
2018年東原產(chǎn)品在室外設(shè)施工程施工領(lǐng)域的實踐,清晰地詮釋了“心存敬畏,擇善固執(zhí)”這八個字的重量。“敬畏”讓施工行為充滿邊界感與責(zé)任感,指向和諧與可持續(xù);“固執(zhí)”則讓品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)有了不變的錨點,指向經(jīng)典與耐久。這不僅是技術(shù)的盤點,更是一次工程價值觀的彰顯。它為東原產(chǎn)品注入了超越物理層面的精神內(nèi)核,構(gòu)筑起經(jīng)得起時間檢驗、能承載美好社區(qū)生活的堅實空間骨架,也為行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展提供了有益的思考與實踐樣本。